32 SANSON by ROCK WELL Tower SOLIHIA

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『32 SANSON by ROCK WELL 』は、大きなアドバンテージとユニークさを持ったコンドミニアムです。

特筆すべき点の1つ目は、デベロッパーです。

物件名称に「ROCK WELL」とありますが、これはデベロッパー名です。物件名にデベロッパーを入れるということは、それだけブランド力を持ったデベロッパーであることを意味します。

どれだけすごいのか、当プロジェクトの開発を手掛けるロックウェルを下記簡単にご説明します。

「ROCK WELL LAND」は、フィリピン証券取引所に上場する大手デベロッパーで、新街区「ロックウェル センター」のプロジェクトを手掛けました。これは、マカティに高級コンドミニアムやオフィスビル、ショッピングモール、大学院などを一体的に創り上げた街区で、万全のセキュリティ体制のコミュニティとして、現地富裕層、各国要人、日米欧の駐在員が多く生活しているマニラ首都圏屈指の高級住宅街へと発展を遂げました。

そして、そこで注目すべき点は、居住者の安全、プライバシー、質の高いコミュニティ作りに定評がある当デベロッパー「ROCK WELL」が、マニラ首都圏以外で手掛ける初のコンドミニアムが、当物件であるため、富裕層や外国人駐在員を中心に高い人気を集めることが期待できます。

 2つ目は、コンドミニアムのタイプです。

近年のプロジェクトですと、街の真っただ中にそびえ立つ高層建築物件ばかりが目立ちますが、先ほど触れたように、ロックウェルが手掛ける「32 SANSON」は、居住者の安心安全なコミュニティの形成を目指しており、安全なゲートとセキュリティに守られた広い敷地内に低層の建物が立つ格好となり、プールやヨガスペース、ジョギングスペース、バスケットボールなどの各種コートが用意され、住む人をリラックスさせます。

3つ目は、抜群の立地の良さです。

これだけリラックスできるコミュニティスペースを享受できるにも関わらず、セブ市で最も利便性の高いラホグのJYモールまで徒歩圏内というところです。

この地域は、主要な交通拠点となっていて、あらゆる交通手段が24時間利用でき、生活に必要なものが全てここで手に入ります。JYショッピングモールを中心に徒歩5分圏内には、スーパー、ファーストフード店、コンビニ、マッサージ、レストラン、カフェ、薬局など本当になんでも揃っていて、中にはセブで最も利便性が高いという人もいるほどです。

利便性とローカルのパワーが入り乱れた地域にありながら、物件までの道は富裕層の家も多く安全です。

4つ目は、高級物件でありながら平米単価が高くないところです。

スタジオタイプであれば、3,000,000ペソ後半～となり、他の物件と比べて割高感がありますが、33～35SQMなので平米単価は同地域の平均より少し上程度です。

そもそも高級物件のスタジオタイプ自体、希少価値が高く、当プロジェクトでも「Tower SOLIHIA」内に数ユニット程度なので、お求めの方はお早目にお買い上げになることをおすすめします。

ここまで恵まれたコミュニティと、立地、最高の実績を持つデベロッパーの『32 SANSON by ROCK WELL Tower SOLIHIA』は、知れば知るほど魅力的なコンドミニアムと言えます。