このマンダウエの新しい開発エリアの将来性と、現時点でもかなり人気があるプロジェクトなので、今回はこのウェブサイトの運営責任者として、実際の購入の流れを見てもらうということもあり、本日契約しました。
予算的にもやさしい、スタジオタイプなのですが、見てのとおり8割近く売れてしまっています。
薄いピンクが完売。
濃いピンクが本日売却
青が現在商談中
青はまだ予約になっていないので、今日予約をすればまだ購入できるということです。
23Fの海沿いかつ、最後の物件が出来ても海が見えるだろうエリアの物件が、別の13Fで将来的に海が見えなくなる可能性がある物件と同じ値段ということで、さっそく23Fの海沿いの物件で支払いスキームを立ててもらいます。
いろんなプランがありますが基本は、
①現金一括
⓶建つまでの4年の分割
③25％を4年分割で残りは引き渡し時に一括
というプランがあります。
①が15％割引、②が8％割引、③が割引なしです。
今回一番支払いが優しいプランの③にしました。
⓶だと結局のところ、750万円を4年で購入するには、毎月187500円の支払いになります。
③だと毎月4万円で残りの560万円を4年後に一括払いのほうがお財布には優しい。
でも注意が必要です。
日本人がフィリピンでローンを組むことができませんので、しっかり4年後までにお金を貯めなければいけません。
※注意が必要です。
ということで、予約金25000ペソ（6万円）を払い、1か月以内に、残りの25％の4年分のチェックを渡して契約は終了です。
この契約プロセスについては、銀行口座開設も含め別途レポートしますので。
2020年完成ということですが、もう建設は始まっています。
Tower１，２は早いうちに完売になる可能性が高いです。
合計18棟のプロジェクトなので、まだまだこれからでも間に合います。
マンダニベイスイーツ（Mandani Bay Suites)は、シンガポールのマリーナベイエリアと同じような、フィリピンを代表する場所になることを祈りつつ、これれからも、購入方法、契約など情報を書いていく予定です。
