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マンダニベイスイーツ(Mandani Bay Suites)の最近情報

2016/05/9

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マンダウエにあるセブドクターズの近くに計画されている、Mandani Bay Suitesの最近情報を調査してきました。 このサイトは最新情報を届けることに拘っていますので、特に周辺の開発情報も含め報告したいと思います。

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セブドクターズの近郊ですが非常に開発が進んでいます。 現時点では空き地が目立ちますが、写真のようなモールも多数建設予定であり、将来の投資先としては非常に有望です。

さて、肝心の物件の開発状況はというと。。。

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現時点では完全に空き地です。 こうした物件に投資する場合は、デベロッパーが重要になります。

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シンガポールのマリーナエリアを開発した香港の会社(Hongkong Land)と、TAFTの共同プロジェクト。 このTAFTですが、最近フィリピンのセブ島でかなり事業を伸ばしているガイサノショッピングモールが提携をしているという情報があります。TAFT自体はセブ島ではまだ歴史が浅いのですが、ガイサノはガイサノカントリーモール、グランドモールなど非常に好調に事業を運営しているショッピングモールです。

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開発エリアからセブドクターズ大学も見えますね。 このMandani Bay Suitesは、将来的な投資という点では1,2を争うほど有望な物件だと考えています。


1.マンダウエ地区は開発が進む

 

マンダウエ地区はセブシティーの中でも現在急ピッチで開発が進んでいるエリアです。なんといっても空港から30分以内の位置にありますので、将来的に外国人の人が多く住む可能性があり、投資価値が高まる可能性が高いです。

 

2.湾岸エリアで海が見える好立地

 

セブシティーの中で海に面している開発が非常に希少価値があります。したがって、海を見渡せるユニットは非常に魅力的です。一方でアメニティーに面しているエリアも従来より人気があるため、海あるいはアメニティーのどちらかのユニットを選ぶのに迷いそうです。

 

3.完成する2020年には価値が高騰の可能性あり

 

完成が2020年と先なことも+に働きそうです。現在2016年、2017年完成のモールが多数周りにありますので、今後集客が進んでいきます。4年後には人であふれかえるエリアになっている可能性が高いです。

 

物件の契約方法、条件など再度レポートをしますので。

 

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